- 注文住宅が完成するまでのスケジュールを教えてください。
- 期間は土地形状や規模・仕様、天候によって差がありますが、以下の通りに進んでいきます。
土地をお持ちでないお客様には土地探しから始めます。
希望をお伺いした上でお客様に合った土地をお探しします。
実際現場に行って、形状や周囲の様子などを調査します。
それと同時にその土地にかかる法規制や道路・水道調査など役所に行って調べます。
お客様と何度も打ち合わせを重ね、
理想の家づくりを目指します。
大まかな間取りはここで決定します。
プラン提案と同時に資金計画を立てます。
土地・建物・外構費・諸経費など込みでお出ししております。
プランや資金計画を納得していただけたら
正式に契約を結びます。
敷地がどのぐらいの強度の地盤なのか調査します。
強度の弱い部分があれば補強していきます。
役所に建築確認申請を出します。
この確認申請が下りなければ着工できません。
地盤調査・確認申請と同時進行で、キッチンやバスルームの型や色決めをするためショールームに行きます。
また、床や建具の型・色決めもこの時にします。
敷地を清め、工事の安全祈願をする儀式です。
最近では地鎮祭を省略するお客様もいらっしゃるので、
省く場合もあります。
いよいよ着工です。
着工前に近隣の方々への挨拶回りにお伺いします。
建物の骨組みが完成します。
この時に簡単ですが上棟式を行います。同時にコンセントや電気のスイッチの位置の確認など、 細かい打ち合わせを実際現場に行ってします。
また、外壁が出来上がる頃にクロスを決定するための打ち合わせを現地でします。
工事がすべて完了して最終の検査を受けます。
登記を済ませ、必要な書類・カギをお渡ししてお引渡しとなります。
